过去，旅居常被视为老年人的候鸟式养老选择。然而，近年来越来越多的年轻人开始跳出传统休假模式，选择"游牧式居住"的生活方式。

年轻人正在加速入场

开启旅居生活的契机，往往源于现实压力。97年的玖萬（化名）大学毕业后在互联网大厂任职，持续高压的工作让她迫切需要一段完整假期来重置状态。

疫情成为她第一次离职的转折点。逃离大城市后，她先后来到大理、腾冲等地旅居，逐渐适应了这种自由的生活方式。

近年来，随着数字游民生活方式兴起，越来越多的年轻人选择从当下的生活"出走"。第三方研究机构澎润研究院数据显示，当前旅居市场呈现双核心客群格局：60岁以上养老群体占比最高，18-35岁年轻群体占比也达到了31%。

根据智联招聘与清华大学社会科学学院联合发布的报告，截至2026年一季度，我国数字游民群体规模已突破800万人，同比增长32％。

从买房安身到择地而居

在传统观念中，30岁左右的年轻群体能够独立进行旅居生活，得益于中小城市性价比颇高的生活方式。

过往十几年间，大量存量度假房催生了低廉短租房源。例如，Maggie在广东惠州的双月湾海景房年租金仅7000元；佛山可拎包入住的单身公寓月租约1500元；四川峨眉山的精装度假公寓月租也仅在800元左右。

上海市青少年研究中心发布的《2025中国青年生活全景报告》显示，"租住为主"的居住新常态正在形成。北京、上海、广州、深圳四大一线城市租房人口规模占常住人口总数近50%；其中，近九成沪上租房青年倾向长租、超七成选择合租。

新一代年轻人眼中，房子更多回归居住工具属性。他们不排斥买房，但拒绝透支未来，租房成为一种主动选择的生活方式。

旅居推动存量房盘活

生活方式和置业观念不断迭代的背景下，旅居事实上也成为各地盘活存量房地产的一项途径。业内认为，各地可围绕旅居，发展各类公寓和长短租结合的酒店，以及餐饮等配套服务设施等，多方位带动房地产存量盘活。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，旅居为大量位于景区、乡村的闲置房产提供了去化新方案。据披露，2025年，云南全省从事旅居业务的自然村达824个，较2024年增长15倍，直接盘活农村闲置房屋2.74万余间。

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